Come previsto dalla legge di Bilancio per il 2018 debutterà il 1° luglio la fatturazione elettronica per i subappaltatori e subcontraenti della filiera delle imprese operanti nel quadro di un contratto di appalto con un’amministrazione pubblica. E con la circolare n.8 del 30 aprile scorso l’Agenzia delle Entrate ne ha chiarito le modalità per l’applicazione ribadendo che l’articolo 1, comma 917 della legge n. 205 del 27 dicembre 2017 (cd. Legge di Bilancio) che anticipa l’entrata in vigore dell'obbligo di fatturazione elettronica nei subappalti, «troverà applicazione per i soli rapporti (appalti e/o altri contratti) "diretti"

L’Agenzia delle Entrate, in una recente risoluzione, la n. 34/E del 27 aprile 2018, ha chiarito che la detrazione per interventi di miglioramento sismico di edifici, cd. Sismabonus, è ammessa anche in caso di interventi di demolizione e ricostruzione di fabbricati esistenti, a condizione che venga mantenuta la volumetria originaria, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica.

Da quest’anno con la Finanziaria per il 2018, il condòmino interessato a interventi consistenti sulle parti comuni del proprio stabile aventi diritto all’Ecobonus o al Sismabonus ha la possibilità di cedere il suo credito d’imposta a privati e/o imprese intenzionati ad acquistarlo. In questa prospettiva Confartigianato e Harley&Dikkinson hanno siglato un accordo nazionale che consente l'utilizzazione della piattaforma predisposta per la gestione dei flussi finanziari legati al nuovo meccanismo della cessione del credito previsto per il bonus energetico.  

Con elevati ribassi di aggiudicazione negli appalti pubblici hanno è maggiore la probabilità di ricorso a varianti in corso d’opera, con aumento dei costi a cantiere già aperto. È quanto emerge dall'aggiornamento dell'Autorità nazionale anticorruzione (ANAC) dell’analisi sul fenomeno delle varianti in corso d'opera effettuata a novembre 2014 quando era stato introdotto l’obbligo di comunicazione delle varianti da parte delle Stazioni Appaltanti (Decreto legge 90/2014).

È stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il glossario unico delle opere che non richiedono un titolo abilitativo: Cil, Cila, Scia o permesso di costruire e sarà uniforme in tutti i comuni per piccoli lavori edilizi. Ferme restando le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).

La Corte Costituzionale ha dichiarato illegittime alcune disposizioni contenute all'interno della legge della Regione Umbria 21 gennaio 2015, n. 1 (Testo unico governo del territorio e materie correlate), i cui principi si possono estendere anche alle altre Regioni, frenando così le autonomie in materia urbanistica. La sentenza della Corte (n. 68/2018 depositata il 5 aprile 2018) arriva a seguito del ricorso presentato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri nell'aprile 2015 che aveva posto in dubbio la legittimità costituzionale di alcune norme della legge urbanistica umbra relative a lavori interni e cambi di destinazione.

È attivo dal 3 aprile il sito dell’Enea (finanziaria2018.enea.it) dedicato all’invio telematico della documentazione necessaria ad usufruire delle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente (istituite con legge finanziaria 296/2006) che, in seguito alla pubblicazione della Legge di Bilancio 2018, sono prorogate nella misura del 65% fino al 31 dicembre 2018 e per gli interventi realizzati su parti comuni di edifici condominiali (nella misura del 65%; 70%; 75%, 80% e 85%), sino al 31 dicembre 2021. L’ENEA ha predisposto inoltre delle schede riepilogative

A gennaio 2018, rispetto all’anno precedente, il settore delle costruzioni ha registrato un aumento del 7,6% per l'indice della produzione nelle costruzioni corretto per gli effetti di calendario. “E’ ancora troppo presto per parlare di ripresa di un settore come quello delle costruzioni stremato da anni di profonda crisi – ha commentato il presidente di ANAEPA, Arnaldo Redaelli – Ma si tratta di un incremento significativo".

Sono in vigore dallo scorso 22 marzo le nuove Norme Tecniche, di cui al decreto 17 gennaio 2018. Non tuttavia siamo in presenza di una profonda rivisitazione normativa, quanto di un “Aggiornamento” delle norme previgenti nei contenuti specifici, sia in relazione all’evoluzione tecnico scientifica del settore delle costruzioni, sia a seguito dell’aggiornamento delle disposizioni dell’Unione Europea sulla libera circolazione dei prodotti da costruzione. Come chiarito dal Consiglio Superiore per i Lavori Pubblici nella nota 3187 del 21 marzo, le norme tecniche per le costruzioni di cui al DM 17.01.2018 saranno pienamente …

Il 1° marzo us. l’ANAC con la delibera n. 206 ha modificato le Linee Guida n. 4 di attuazione del Codice Appalti (Decreto Legislativo 18 aprile 2016, n. 50), recanti “Procedure per l’affidamento dei contratti pubblici di importo inferiore alle soglie di rilevanza comunitaria, indagini di mercato e formazione e gestione degli elenchi di operatori economici”. Le nuove Linee guida aggiornano quelle pubblicate con la delibera n. 1097 del 26 ottobre 2016. L'articolo 36, comma 1 del Codice dei Contratti (D.Lgs. 50/2016) stabilisce che nell'ambito degli affidamenti dei contratti di importo inferiore alle soglie comunitarie la stazione appaltante debba applicare il principio di rotazione degli inviti e degli affidamenti.