Mercoledì 5 ottobre si sono tenuti gli STATI GENERALI DELLE COSTRUZIONI nell’ambito della Fiera internazionale dell’edilizia, MADE Expo a Milano, per sollecitare l’assunzione di misure efficaci ed urgenti per la crescita, assenti nella recente manovra di stabilizzazione finanziaria del Governo. L’evento, che ha visto riunite tutte le parti sociali dell’edilizia, tra cui anche ANAEPA-Confartigianato, ha sviluppato un serrato confronto sul “Contributo delle costruzioni all’uscita dalla crisi”.

La crisi non intacca l’edilizia sostenibile, che fa registrare in Italia un giro complessivo di affari di circa 10 miliardi di euro, con una crescita del 5% all’anno. Tale percentuale potrebbe superare il 10% annuo con il recepimento della normativa europea, approvata ad aprile 2009: dopo il 31 dicembre 2018 tutti i nuovi edifici costruiti dovranno essere “a impatto zero”,  producendo da fonti rinnovabili tanta energia quanta ne consumano.

La Manovra economica (dl 138/2011, convertito in legge 148/2011), tra le varie misure, interviene precisando anche alcuni aspetti in merito alla Scia (Segnalazione certificata di inizio attività). All’orizzonte, inoltre, si profilano ulteriori chiarimenti a riguardo: le Regioni, infatti, dovranno presto incentivare la riqualificazione di aree urbane degradate (in attuazione al nuovo “Piano Casa”), andando così a modificare la situazione dei permessi edilizi.

In una fase di crisi economica come quella attuale, il problema dei ritardati pagamenti della Pubblica Amministrazione sta determinando conseguenze sempre più pesanti per piccole e medie imprese, che devono affrontare una crisi di liquidità sempre maggiore. Ma forse si sta aprendo uno spiraglio: con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del dlgs 149/2011 su premi e sanzioni, si riapre la partita dei crediti vantati nei confronti della P.A.

Meno 37 mila posti di lavoro nell’ultimo anno (-8%) e oltre 7.200 società costrette a uscire dal mercato (-7%). E’ un bilancio preoccupante quello presentato nei giorni scorsi dall’Osservatorio nazionale delle Casse Edili della CNCE sulla situazione in cui versa il comparto delle costruzioni sul piano occupazionale, partendo da un’analisi costante delle condizioni di 82 realtà provinciali su 120. Secondo i dati elaborati, rispetto all’anno precedente, a giugno 2011 il calo dell’attività è stato del 9%.

La detrazione 36% potrà restare, in caso di compravendita, al venditore dell’abitazione sulla quale sono stati effettuati lavori di manutenzione o ristrutturazione agevolati. E’ quanto prevede l’articolo 2, commi 12-bis e 12-ter della Manovra bis (Dl 138/2011) che è stata approvata ieri sera alla Camera in via definitiva. La norma prevede, infatti, che “le detrazioni possono essere utilizzate dal venditore o essere trasferite per i rimanenti periodi d’imposta all’acquirente”.
 

Il decreto Sviluppo (dl 70/2011), convertito in legge 106/2011 ed entrato in vigore lo scorso 13 luglio, ha introdotto alcune novità di particolare rilievo per quanto riguarda il criterio di scelta dell’offerta migliore, con considerevoli ricadute su tutto il sistema di aggiudicazione e selezione degli appalti. In particolare, il comma 3-bis interviene all’art. 81 del Codice dei contratti (163/2010), imponendo di preservare in ogni caso il valore della manodopera quale costo non negoziabile.

L’Autorità di Vigilanza per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, a seguito dell’entrata in vigore l’8 giugno 2011 del nuovo Regolamento (DPR 207 del 5 ottobre 2010) del Codice dei contratti pubblici (Dlgs 163/2006), ha predisposto un Manuale (G.U. n. 182 del 6.8.2011) per l'accertamento dei requisiti Soa, individuando per ciascuno di essi le corrette modalità operative cui devono attenersi le imprese  in sede di istanza di attestazione.