L’episodio del crollo del palazzo nel quartiere Flaminio a Roma è la spia di una situazione critica e purtroppo molto diffusa in Italia: oltre 2 milioni di case in tutto il Paese sono vecchie e in cattivo stato. L’allarme arriva da Confartigianato che ha censito le condizioni del patrimonio abitativo italiano. Ne emerge un quadro preoccupante. 2.051.808 di edifici residenziali, pari al 16,8% del totale, sono in mediocre o pessimo stato di conservazione. Una percentuale che sale al 21,1% per gli edifici costruiti prima del 1981…

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il 15 gennaio scorso in secondo esame preliminare il decreto del Presidente della Repubblica che semplifica la disciplina di gestione delle terre e rocce da scavo. Il provvedimento assorbe in un testo unico tutte le disposizioni oggi vigenti per quanto riguarda la gestione e il riutilizzo delle terre e rocce da scavo qualificate come sottoprodotti, il deposito temporaneo delle terre e rocce da scavo qualificate come rifiuti e la loro gestione nei siti oggetto di bonifica. Rispetto al primo esame preliminare, il testo è stato integrato e modificato sia a seguito della consultazione pubblica sul sito del ministero dell’Ambiente…

L'Aula del Senato ha approvato in via definitiva il testo del disegno di legge delega sul recepimento di direttive su appalti e concessioni (ddl 1678-B). Il Governo è quindi delegato ad adottare, entro il 18 aprile 2016, un decreto legislativo per l'attuazione delle 3 direttive europee (2014/23/UE – Contratti di concessione; 2014/24/UE sugli appalti pubblici e 2014/25/UE sulle procedure d'appalto degli enti erogatori nei settori dell'acqua, dell'energia, dei trasporti e dei servizi postali) mentre entro il 31 luglio 2016, un decreto legislativo per il riordino complessivo della disciplina vigente in materia di contratti pubblici.

Dal 1° gennaio 2016 l’Autorità nazionale anticorruzione (ANAC) rilascerà il Codice Identificativo Gara CIG a tutti i Comuni, e non più solo a quelli sopra i 10 mila abitanti, che procedono all’acquisto di lavori, servizi e forniture per importi inferiori a 40.000 euro. E’ quanto spiegato nel comunicato dell’8 gennaio scorso da parte della stessa Autorità. L’entrata in vigore della cosiddetta Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208/2015), con l’articolo 1 comma 501, ha esteso anche ai Comuni con meno di 10.000 abitanti la possibilità di procedere ad acquisti autonomi sotto l’importo indicato

E’ entrato in vigore lo scorso 30 dicembre il Decreto-legge Milleproroghe 2016 n. 210 recante “Proroga di termini previsti da disposizioni legislative”, con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n. 302. Tra le principali proroghe attese per il settore dell’edilizia e per i lavori pubblici si segnalano quelle riguardanti i requisiti per la partecipazione a gare d’appalto e l’anticipo del 20% all’appaltatore. Nel dettaglio, all’articolo 7 del DL. (Proroga di termini in materia di infrastrutture e trasporti), è previsto lo slittamento dal 31 dicembre 2015 al 31 luglio 2016 della possibilità di far riferimento al decennio (e non al quinquennio)..

Le Parti sociali nazionali dell’edilizia hanno sottoscritto un accordo per l’abrogazione del contributo contrattuale per la Cassa integrazione degli apprendisti versato alle Casse edili. L’intesa è stata siglata il 22 dicembre scorso in adeguamento a quanto stabilito dallo Jobs Act, D. Lgs. n. 148/15, che ha esteso ai lavoratori assunti con contratto di apprendistato professionalizzante la possibilità di usufruire del trattamento di cassa integrazione salariale ordinaria, a decorrere dal 25 settembre 2015, imponendo pertanto ai datori di lavoro i corrispondenti obblighi contributivi verso l'INPS.

Via libera definitivo dell’Aula del Senato alla Legge di Stabilità 2016. La manovra, “blindata” nella versione licenziata dalla Camera, ha introdotto molte misure di rilievo che riguardano il settore delle costruzioni: dalla proroga dell’ecobonus per l’efficientamento energetico e della detrazione sulle ristrutturazioni al bonus mobili per le giovani coppie, dagli incentivi per chi acquista casa al piano per le periferie. Dopo quest’ultimo passaggio a Palazzo Madama, la legge sarà successivamente pubblicata in Gazzetta Ufficiale.

Il Consiglio della Provincia autonoma di Bolzano ha approvato la Legge provinciale n. 57/2015, “Disposizioni sugli appalti pubblici”, che recepisce la Direttiva 2014/24/UE del 26 febbraio 2014 sugli appalti pubblici e introduce una serie di semplificazioni organizzative e burocratiche, anticipando così la riforma del sistema degli appalti pubblici prevista dalla legge delega nazionale (attualmente in attesa di essere calendarizza in Aula del Senato per la definitiva approvazione). 

E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale (n. 382 del 3 dicembre us.) il Decreto Ministeriale DM 8 settembre 2015 che prevede la deduzione Irpef del 20% per l’acquisto di appartamenti destinati alla locazione. Il Dm, in attuazione delle misure previste dal Decreto Sblocca Italia (DL 133/2014 convertito nella Legge 164/2014), riconosce a coloro che acquistano dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017 unità immobiliari di nuova costruzione invendute (interamente o parzialmente costruite alla data del 12 novembre 2014), o oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia…

Dopo 54 mesi di crisi ininterrotta il settore delle costruzioni registra un’inversione di tendenza: sono tornati i segni positivi per la produzione, che a settembre 2015 mostra una crescita dello 0,4%, e per l’occupazione che al secondo trimestre 2015 fa rilevare un aumento del 2,3%, pari a 34.000 occupati in più nell’ultimo anno. I primi tenui segnali di ‘risveglio’ del settore delle costruzioni emergono da una rilevazione di Confartigianato. La crescita dell’occupazione arriva dopo quasi 5 anni di gravi difficoltà che hanno provocato la perdita di 378.000 addetti. Gli aumenti più marcati di occupati, pari al +3% nell’ultimo anno, si registrano nelle regioni del Nord e nel Mezzogiorno.