Con elevati ribassi di aggiudicazione negli appalti pubblici hanno è maggiore la probabilità di ricorso a varianti in corso d’opera, con aumento dei costi a cantiere già aperto. È quanto emerge dall'aggiornamento dell'Autorità nazionale anticorruzione (ANAC) dell’analisi sul fenomeno delle varianti in corso d'opera effettuata a novembre 2014 quando era stato introdotto l’obbligo di comunicazione delle varianti da parte delle Stazioni Appaltanti (Decreto legge 90/2014).

È stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il glossario unico delle opere che non richiedono un titolo abilitativo: Cil, Cila, Scia o permesso di costruire e sarà uniforme in tutti i comuni per piccoli lavori edilizi. Ferme restando le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).

La Corte Costituzionale ha dichiarato illegittime alcune disposizioni contenute all'interno della legge della Regione Umbria 21 gennaio 2015, n. 1 (Testo unico governo del territorio e materie correlate), i cui principi si possono estendere anche alle altre Regioni, frenando così le autonomie in materia urbanistica. La sentenza della Corte (n. 68/2018 depositata il 5 aprile 2018) arriva a seguito del ricorso presentato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri nell'aprile 2015 che aveva posto in dubbio la legittimità costituzionale di alcune norme della legge urbanistica umbra relative a lavori interni e cambi di destinazione.

È attivo dal 3 aprile il sito dell’Enea (finanziaria2018.enea.it) dedicato all’invio telematico della documentazione necessaria ad usufruire delle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente (istituite con legge finanziaria 296/2006) che, in seguito alla pubblicazione della Legge di Bilancio 2018, sono prorogate nella misura del 65% fino al 31 dicembre 2018 e per gli interventi realizzati su parti comuni di edifici condominiali (nella misura del 65%; 70%; 75%, 80% e 85%), sino al 31 dicembre 2021. L’ENEA ha predisposto inoltre delle schede riepilogative

A gennaio 2018, rispetto all’anno precedente, il settore delle costruzioni ha registrato un aumento del 7,6% per l'indice della produzione nelle costruzioni corretto per gli effetti di calendario. “E’ ancora troppo presto per parlare di ripresa di un settore come quello delle costruzioni stremato da anni di profonda crisi – ha commentato il presidente di ANAEPA, Arnaldo Redaelli – Ma si tratta di un incremento significativo".

Sono in vigore dallo scorso 22 marzo le nuove Norme Tecniche, di cui al decreto 17 gennaio 2018. Non tuttavia siamo in presenza di una profonda rivisitazione normativa, quanto di un “Aggiornamento” delle norme previgenti nei contenuti specifici, sia in relazione all’evoluzione tecnico scientifica del settore delle costruzioni, sia a seguito dell’aggiornamento delle disposizioni dell’Unione Europea sulla libera circolazione dei prodotti da costruzione. Come chiarito dal Consiglio Superiore per i Lavori Pubblici nella nota 3187 del 21 marzo, le norme tecniche per le costruzioni di cui al DM 17.01.2018 saranno pienamente …

Il 1° marzo us. l’ANAC con la delibera n. 206 ha modificato le Linee Guida n. 4 di attuazione del Codice Appalti (Decreto Legislativo 18 aprile 2016, n. 50), recanti “Procedure per l’affidamento dei contratti pubblici di importo inferiore alle soglie di rilevanza comunitaria, indagini di mercato e formazione e gestione degli elenchi di operatori economici”. Le nuove Linee guida aggiornano quelle pubblicate con la delibera n. 1097 del 26 ottobre 2016. L'articolo 36, comma 1 del Codice dei Contratti (D.Lgs. 50/2016) stabilisce che nell'ambito degli affidamenti dei contratti di importo inferiore alle soglie comunitarie la stazione appaltante debba applicare il principio di rotazione degli inviti e degli affidamenti.

L'Autorità nazionale anticorruzione ha pubblicato la proposta di decreto attuativo dell'articolo 83, comma 2 del Codice dei contratti pubblici, contenente la revisione delle categorie per il sistema di qualificazione delle imprese esecutrici di lavori pubblici di valore superiore ai 150mila euro. Il testo passa ora al Ministero delle Infrastrutture per la definitiva formalizzazione. L’obiettivo dell’ANAC è introdurre elementi di miglioramento volti a superare le criticità riscontrate e a perseguire obiettivi di semplificazione delle procedure

È entrata in vigore l’8 marzo 2018 la norma UNI 11704 che regolamenta l’attività professionale del pittore edile ossia del soggetto che opera nell’ambito dell’applicazione di sistemi di verniciatura per l’edilizia e di prodotti affini, in termini di conoscenza, abilità e competenza in conformità al Quadro europeo delle qualifiche (European Qualifications Framework – EQF). Si tratta di una svolta tanto attesa dagli operatori della filiera che consentirà ai professionisti del mestiere di ottenere un riconoscimento oggettivo – valido su tutto il territorio nazionale – delle competenze specifiche acquisite nello svolgimento di un mestiere tanto diffuso.

Con il decreto ministeriale n. 14 del 16 gennaio 2018, pubblicato sulla Gazzetta del 9 marzo 2018, sono state definite, con un anno e mezzo di ritardo rispetto a quanto previsto dal Codice Appalti, le procedure e gli schemi-tipo con cui le amministrazioni aggiudicatrici adottano i programmi pluriennali per i lavori e i servizi pubblici e i relativi elenchi e aggiornamenti annuali. Priorità massima ai lavori di ricostruzione, riparazione e ripristino dovuti a calamità naturali, e, in subordine, i lavori di completamento di opere pubbliche incompiute.